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　　3月24日鎮(zhèn)江市人民政府發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展的通知：

　　1. 停止執(zhí)行《鎮(zhèn)江市關(guān)于房地產(chǎn)去庫(kù)存工作的實(shí)施方案》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2016〕15號(hào),以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施方案》）中的第6、7條政策，即：

　　第6條．非本市戶籍人口在市區(qū)（京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)和鎮(zhèn)江新區(qū)）購(gòu)房，鎮(zhèn)江注銷享受本市戶籍人口購(gòu)房補(bǔ)貼政策。（牽頭單位：市財(cái)政局；參與單位：市住建局、市地稅局）

　　第7條．建立優(yōu)惠房源庫(kù)。建立商品房（安置房）優(yōu)惠房源庫(kù)，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)自愿加入。購(gòu)房人凡購(gòu)買優(yōu)惠房源庫(kù)中的商品房（安置房），開發(fā)企業(yè)在成交價(jià)的基礎(chǔ)上再給予購(gòu)房人5%的優(yōu)惠。（責(zé)任單位：市住建局）

　　加大對(duì)各類人才在鎮(zhèn)置業(yè)的支持力度，凡符合市政府辦公室《關(guān)于人才安居政策的意見(jiàn)（試行）》（鎮(zhèn)政辦發(fā)〔2014〕152號(hào)）文件規(guī)定的人才，與市區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，在市區(qū)購(gòu)買首套商品住房可享受繳納契稅補(bǔ)貼。

　�。�牽頭單位：市人才辦；責(zé)任單位：市人社局、市住建局、市地稅局、市財(cái)政局）

　　1. 市價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)做好商品住房?jī)r(jià)格備案管理工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)合理確定并申報(bào)商品住宅價(jià)格，經(jīng)價(jià)格主管部門備案后，開發(fā)企業(yè)須一次性公開每套準(zhǔn)售房源價(jià)格，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和“一價(jià)清”制度，不得利用虛假的或使人誤解的標(biāo)價(jià)形式，誘騙消費(fèi)者與其進(jìn)行交易。

　　2. 市住建部門根據(jù)市價(jià)格主管部門備案價(jià)格辦理商品住房預(yù)售許可，審核商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示的價(jià)格信息。未辦理價(jià)格備案的項(xiàng)目及價(jià)格信息與備案價(jià)格不符合的項(xiàng)目，不得核發(fā)商品房預(yù)售許可證。在商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)中，將市價(jià)格主管部門備案的單套房源價(jià)格設(shè)定為限價(jià)。

　　1．繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，首付款比例由原來(lái)的20%調(diào)整為30%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清公積金購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，首付款比例由20%調(diào)整為60%。繳存職工家庭購(gòu)買普通自住房，提取住房公積金的首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為30%。

　　增加市區(qū)普通住宅用地供應(yīng)，今年計(jì)劃上市2000至2500畝住宅用地，緩解市場(chǎng)壓力，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　�。ㄘ�(zé)任單位：市國(guó)土局，鎮(zhèn)江注銷配合單位：各轄市區(qū)人民政府、市住建局、市各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)）

　　市住建部門會(huì)同市工商等部門進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行《住建部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)行為。嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)無(wú)證認(rèn)籌、捂盤惜售，加大虛假違法廣告打擊力度，嚴(yán)格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理。

　　1. 本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中，國(guó)家、省出臺(tái)相關(guān)政策的，鎮(zhèn)江注銷按照上級(jí)政策執(zhí)行。

　　2．本通知適用于鎮(zhèn)江市區(qū)（含丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)），各轄市根據(jù)本通知精神，結(jié)合本地實(shí)際，另行制定相關(guān)政策。
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